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GIARDINO PUBBLICO | VIA MARCONI. Se stai cercando un locale dove dare forma a una nuova idea imprenditoriale, senza partire da uno spazio anonimo e privo di personalità, in Via Marconi 34 trovi una soluzione che merita di essere vista. Sono circa 85 mq situati in una zona centrale e riconoscibile di Trieste. Il locale si presenta in buone condizioni, pur necessitando di un intervento di rimodernamento.

Entrando, a colpire sono subito gli elementi architettonici che rendono lo spazio diverso dai classici locali commerciali: gli archi in pietra a vista, i soffitti voltati e il caratteristico pavimento creano una base già ricca di personalità. Con il giusto intervento possono diventare uno spazio originale e ricercato. Il locale nasce come ristorante ed è ancora presente la canna fumaria, un elemento che può rappresentare un importante punto di partenza per chi vuole valutare un nuovo progetto. Si tratta però di uno spazio versatile, facilmente trasformabile anche in un laboratorio o un negozio per servizi alla persona. È inoltre presente il bagno e una bussola interna all'ingresso, che rende l'accesso più funzionale e protetto.
La posizione strategica, situata in un quartiere densamente abitato ma anche frequentato da molti lavoratori degli uffici tra la Via San Francesco e Piazza Tribunale, aggiunge un ulteriore elemento di interesse. Il locale si trova a fianco del Giardino Pubblico Muzio de Tommasini, uno dei principali spazi verdi di Trieste, frequentato quotidianamente per passeggiate, tempo libero e iniziative cittadine. La presenza del giardino contribuisce a rendere la zona piacevole e riconoscibile, offrendo un contesto interessante per un'attività che voglia intercettare non solo i residenti, ma anche chi frequenta quotidianamente questa parte della città.