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Capannone industriale di 1.300 mq con piazzale per mezzi pesanti

VIA COLOMBARA DI VIGNANO, 6, MUGGIA TS

1.300.000 €

1300 Mq

piano terra

Descrizione

Proponiamo in vendita un capannone industriale di 1.300 mq situato nella zona industriale delle Noghere, nel comune di Muggia (TS), in posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. Una soluzione ideale per aziende produttive, logistiche o artigianali che necessitano di spazi funzionali e di una logistica efficiente.

L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di 1.300 mq e dispone di 950 mq di area esterna privata, distribuita sui due lati liberi del fabbricato, che consente un'agevole movimentazione dei mezzi, parcheggio e spazi di servizio.

L'area produttiva, con altezza interna di 6,20 metri, offre elevata versatilità operativa ed è completata da:
- zona produzione con carroponte certificato;
- spogliatoio con servizi igienici;
- uffici al piano terra e al primo piano per un totale di 200 mq.

Il piazzale esterno condiviso è accessibile anche con bilici tramite ingresso dedicato e presenta una portata con carico distribuito pari o superiore a 4.000 kg/m², risultando idoneo al transito e alla movimentazione di mezzi pesanti.

L'intera proprietà è completamente recintata ed è dotata di:
- impianto di videosorveglianza;
- cancello automatico carrabile e pedonale;
- riscaldamento autonomo nella zona produttiva;
- uffici climatizzati con termoconvettori e raffrescamento a soffitto.

Una soluzione di elevata qualità costruttiva che unisce posizione strategica, spazi ben organizzati e caratteristiche tecniche adatte a diverse tipologie di attività produttive e logistiche.